Dlaczego warto regularnie myć elewację?
Pomagamy w zdobywaniu nowej wiedzy.
Elewacja budynku to jeden z najbardziej istotnych elementów wizerunku zewnętrznego Twojej firmy, instytucji i Twojego domu. Zaniedbane i brudne ściany obiektu machinalnie kojarzą się nam z nieudolnym i lekceważącym zarządzaniem. Aby uniknąć takich osądów, powinniśmy dbać o zewnętrzy wygląd budynków. Warszawa jest wizytówką naszego kraju, toteż administratorzy i właściciele nieruchomości dbają o ten aspekt. W skutek działań nieprzychylnych warunków atmosferycznych elewacja budynku jest narażona na zabrudzenia, co powoduje, że prezentuje się niekorzystnie. Mycie elewacji polega na usunięciu pyłów i brudu przy pomocy wody i odpowiednio dobranych substancji myjących. Do zabrudzeń łatwo usuwalnych zaliczamy zabrudzenia atmosferyczne takie jak kurz i piasek. W zależności od zanieczyszczeń danej powierzchni stosujemy różne techniki czyszczenia, renowacji i konserwacji.
Które elewacje są szczególnie podatne na zabrudzenia?
Ściany budynków z reguły pokryte są tynkami cienkowarstwowymi. Każdy z nich może wykazywać większą lub mniejszą podatność na zabrudzenia. Mniejszą podatność na zabrudzenia wykazują tynki o wyższej nasiąkliwości np. mineralne. Wyższy poziom nasiąkliwości sprawia, że ściana podczas opadów deszczu słabiej się oczyszcza. Większą odporność na zabrudzenia mają tynki silikonowe, silikatowe oraz akrylowe. Ich gładka powierzchnia utrudnia wchłanianie wilgoci i zmniejsza przyczepność zabrudzeń. Dlatego tego rodzaju tynki uważamy za stosunkowo odporne na zabrudzenia. Im gładsza powierzchnia, tym większa odporność na zabrudzenia. Najłatwiejsza w utrzymaniu czystości jest zatem elewacja z przeszkleń.
W przypadku kiedy nie decydujesz się na regularne mycie elewacji warstwy pyłu ,kurzu, glonów i innych zabrudzeń nakładają się na siebie i powstaje tzw. stary brud. Zabrudzenia które trwale związały się z powierzchnią elewacji mogą uszkodzić niektóre struktury. Wówczas elewacja nie jest do mycia ,ale do doczyszczenia. Zaniedbane i zniszczone powierzchnie wymagają dużych nakładów pracy i odpowiedniego sprzętu. Cena za doczyszczenie elewacji będzie zdecydowanie większa, niż za jej umycie. Czyszczenie takich ścian jest trudniejsze, bardziej czasochłonne i wymaga większego doświadczenia. Skuteczność zastosowania niektórych środków chemicznych może nie spełnić naszych oczekiwań co do efektu.
Środki które stosujemy są dedykowane do konkretnych zadań. Możemy ich wyszczególnić kilka rodzajów:
- konserwujące oraz antystatyczne;
- odgrzybiające;
- odtłuszczające;
- usuwające silne zabrudzenia itp.
Odpowiednio dobrane preparaty używane do mycia elewacji przyczyniają się do dłuższego utrzymania efektu czystości. Do zabrudzeń trudno-usuwalnych możemy zaliczyć usuwanie: pleśni, tłustych plam, zabrudzeń komunikacyjnych, sadzy, zanieczyszczeń biologicznych i farb (graffiti).
Farby stosowane przez grafficiarzy silnie przylegają do powierzchni ścian. Są bardzo trudne do usunięcia. Usuwanie graffiti można przeprowadzić na kilka sposobów. Metodę dobieramy do rodzaju powierzchni.
- Mycie pod ciśnieniem 200 barów i większym;
- Czyszczenie mechaniczne (czyszczenie na sucho);
- Czyszczenie metodą sodowania (sprężone powietrze i soda oczyszczona).
Jak często myć elewację?
Nie istnieją żadne ścisłe wytyczne. W tym względzie kierujemy się raczej logiką i naszym poczuciem estetyki. Wielu fachowców poleca coroczne mycie elewacji, zwłaszcza w aglomeracjach tak zanieczyszczonych jak Warszawa. Mycie elewacji i usuwanie z niej zanieczyszczeń przeprowadzamy wtedy, gdy zaistnieje taka konieczność.
Myjemy elewację korzystając z lin, teleskopów, lancy, rusztowań i podnośników. Mycie teleskopowe z poziomu gruntu jest alternatywą w przypadku braku możliwości ustawienia ciężkiego sprzętu. Pierwszym etapem prac powinno być wstępne oczyszczenie ścian pod ciśnieniem. Powierzchniowe zabrudzenia możemy usunąć przy użyciu zwykłej wody. Stosujemy też metodę mycia wodą demineralizowaną.
Woda demineralizowana dzięki swoim właściwościom ma zdolność do absorpcji cząsteczek brudu. Wykorzystując szczotki na teleskopie i odpowiednią temperaturę, precyzyjnie usuwamy zabrudzenia. Szczotka oprócz dokładnego mycia pozwala łatwo usunąć brud w miejscach trudno dostępnych nie pozostawiając smug na powierzchni przeszkleń. Można również zastosować detergenty, które w połączeniu z wodą demineralizowaną wykazują swoją pełną skuteczność.
Głównymi atutami zastosowania wody demineralizowanej jest to, że pozbawiono ją minerałów, więc po umyciu nie pozostają zacieki, brak jest smug, osadu i suchych plam. Mycie elewacji wykonujemy od góry i stopniowo kierujemy się ku dołowi. Prace wykonujemy tak, aby nie zabrudzić uprzednio wyczyszczonych fragmentach elewacji. Wszystkie prace najlepiej wykonywać w okresie gdy temperatura powietrza jest dodatnia. Zlecenia mycia wysokościowego wykonywane są jako usługa jednorazowa jak i usługa regularna. Warszawa należy do najbardziej zanieczyszczonych miast w Polsce. Fasady i elewacje budynków wymagają przez to sukcesywnego odświeżania. Podczas wyceny umycia elewacji brany jest pod uwagę: metraż, stopień zabrudzenia, ocena zaawansowania prac i stopień ich trudności.
Twoje korzyści gdy wybierzesz Green Point:
- Zaufanie – od 2011 roku na rynku. Zaufało nam wielu klientów;
- Pewność – jesteśmy doskonale przygotowani, doświadczeni pracownicy;
- Bezpieczeństwo – posiadamy polisa OC na kwotę 5 000000 PLN.