Jak przygotować i przeprowadzić posprzątanie po budowie?

Sprzątanie po budowie – czy to prosta sprawa?

Gruntowne sprzątanie po budowie to wyjątkowe wyzwanie, którego nie wszystkie firmy sprzątające się podejmują. Wiele firm omija ten temat i nawet nie chce słyszeć o sprzątaniu po budowie lub w trakcie budowy. Jeszcze kilka lat temu wiele firm sprzątających zaczynało swoją działalność właśnie od sprzątania po budowlanego. Sytuacja na rynku zmieniła się wraz ze stopniem trudności pozyskania pracowników do tzw. zleceń krótkotrwałych lub jednorazowych. W obecnych czasach tego typu zlecenia wykonują tylko firmy o ustabilizowanej pozycji na rynku, lub takie które swój profil działalności mają nieco zbliżony do usług sprzątania i w danym momencie posiadają środki i pracowników gotowych do takiej pracy.

Jak się przygotowujecie do sprzątania po budowie?

Podstawą jest odpowiednie przygotowanie i stworzenie planu działania. Przede wszystkim do przygotowania wyceny niezbędna jest wizja lokalna na obiekcie. Osoba oceniająca musi obejrzeć cały teren podlegający sprzątaniu, sprawdzić stopień i rodzaj zabrudzeń, zobaczyć z jakich materiałów są posadzki, okładziny ścienne, parapety, barierki itp. Czy będzie potrzebne mycie wysokościowe i jaki jest dostęp do poszczególnych powierzchni. Ocena całości jest niezwykle ważna, ważny jest też wyznaczony czas na wykonanie zlecenia i lokalizacja obiektu. Jeżeli budynek usytuowany jest z dala od komunikacji miejskiej, wówczas pracowników trzeba dowieźć na miejsce pracy.

No dobrze, to od czego zaczynacie sprzątanie po budowie?

Zaczynamy od:

• ustalenia harmonogram prac;
• przygotowania listy pracowników;
• zamówienia środków chemicznych i niezbędnych materiałów;
• skompletowania maszyn i sprzętu;
• wyznaczenia koordynatora.

Prace zaczynamy według harmonogramu, pracowników dzielimy na grupy i delegujemy ich do konkretnych zadań. Taki system ułatwia doprowadzenie prac do oczekiwanych finału.

Czy sprzątanie po budowie zawsze przebiega tak bezproblemowo?

Niestety, nie. Musimy być przygotowany na wszelkie możliwe utrudnienia.

Co takiego nieoczekiwanego może się wydarzyć?

W trakcie sprzątania może się okazać że:

• zabrudzenia są odporne na chemię która została zastosowana;
• inna ekipa ma opóźnienie i nie można posprzątać danego terenu;
• pogoda nie pozwala np. umyć elewacji zewnętrznej;
• jedna z ekip zeszła z budynku i pozostawiła po sobie śmieci które miała uprzątnąć;
• zleceniodawca zlecił dodatkowe prace, np. posprzątanie terenu wokół budynku;
• wymieniane są elementy z usterkami i opóźnia to sprzątanie;
• pracownik sprzątający zachorował i nie pojawił się w pracy;
• maszyna do mycia posadzek ma awarię i trzeba oddać ją do serwisu.

To tylko niektóre z problemów które mogą się wydarzyć.

W praktyce jest tak, że przez cały czas trwania zlecenia coś nieoczekiwanego i niepożądanego się dzieje wydarza. Dlatego też, trzeba być na to przygotowanym i mieć rękę na pulsie. Doświadczony koordynator jest w stanie nad wszystkim zapanować i kierować pracami tak aby mimo wszystko dotrzymać terminu wykonania zlecenia i zakończyć sprzątanie po budowie z jak najlepszym efektem.

Co zatem jest potrzebne żeby ten efekt był jak najlepszy?

Zapewnienie pracownikom sprzątającym odpowiedniego sprzętu i środków czyszczących. Do gruntownego posprzątania po budowie potrzebujemy więcej środków i chemii niż do zwykłego sprzątania. Nawet gdybyś zorganizował trzy razy więcej ludzi do pracy, to i tak samą wodą niewiele zdziałają.

Sprzątanie po budowie – co mam przygotować?

środki chemiczne, w tym specjalistyczne preparaty: chemię do usuwania zapraw murarskich, kleju, pozostałości fug, pyłu po budowlanego itp.

Narzędzia i sprzęt do sprzątania pobudowlanego:

• odkurzacze;
• myjki;
• szczotki;
• kije teleskopowe;
• wózki do mycia podłóg;
• przedłużacze;
• skrobaki;
• drabiny.

Maszyny do sprzątania po budowie:

• szorowarki;
• maszyny do mycia posadzek;
• myjki ciśnieniowe;
• zamiatarki.

Chemia do sprzątania po remoncie musi być odpowiednio dostosowana do zabrudzeń i rodzaju powierzchni. Na obiektach po budowie z reguły występują zabrudzenia (rdza, pozostałości po fugach, plamy po farbie, silikonie, zaprawach, na szybach pozostałości po naklejkach i tłuste plamy). Zakup dobrej chemii w takich przypadkach to połowa sukcesu.

Czy jest jeszcze coś istotnego w przeprowadzaniu sprzątania po budowie?

Bardzo ważnym elementem jest kontrola pracy i sukcesywne odbiory posprzątanych odcinków.

Z reguły w zleceniu mamy zapis o wyznaczonej przez zleceniodawcę osobie do przeprowadzania odbioru prac. Posprzątany odcinek zgłaszamy na bieżąco do przedstawiciela zleceniodawcy, aby zaakceptował wykonaną pracę. Wtedy działamy dalej, kolejno według swojego planu i nie martwimy się tym, że następnego dnia, albo za dwie godziny wejdzie ktoś z innej ekipy i ponownie zabrudzi powierzchnię. Z doświadczenia wiem, że jest to kluczowy aspekt koordynowania prac na budowie. Ignorując go narażamy się na większe koszty, przedłużenie w czasie wykonania zlecenia i oczywiście na stres z tym związany.

Rzeczywiście, to wszystko wydaje się bardzo logiczne, ale jednocześnie trudne do przeprowadzenia.

Zatrudnienie przez zleceniodawcę firmy sprzątającej takiej ja wasza to doskonałe rozwiązanie.

Jak się z wami skontaktować?

Zgadza się, mamy duże doświadczenie w tego typu pracach i zapewniamy najlepszych koordynatorów na budowie. Z dużą efektywnością przeprowadzamy sprzątanie w trakcie prac budowlanych i po zakończeniu budowy.

Sięgnij po pomoc profesjonalistów.

Co zyskujesz zamawiając usługę sprzątania po budowie?

Korzystając z naszej usługi sprzątania po budowie zyskujesz:

• pewność odpowiednio stosowanych środków i sprzętu;
• gwarancję dotrzymania terminów odbiorów;
• odpowiedni nadzór i kontrolę.

Jakie są koszty sprzątanie po budowie?

Wycena zawsze jest indywidualna. Zależy od przewidzianych nakładów do wykonania zlecenia.